부동산은 토지와 그 위에 고정된 건물, 나무 등 움직일 수 없는 재산을 뜻하며, 대한민국 민법 제99조에 따라 동산과 명확히 구분됩니다. 부동산의 소유 개념은 고대 로마법과 그리스 철학에 뿌리를 두고 있으며, 역사상 가장 큰 초기 거래 중 하나로는 1803년 미국이 프랑스로부터 1,500만 달러에 사들인 루이지애나 매입이 꼽힙니다. 현대 부동산 제도는 1908년 시카고에서 설립된 전미부동산중개인협회(NAR)가 '리얼터(Realtor)'라는 전문 직업 명칭을 만들면서 발전했고, 1938년 패니메이(Fannie Mae) 설립으로 주택 금융 시스템이 크게 확장되었습니다. 1968년에는 차별을 금지하는 공정주택법이 시행되었고, 1999년 인터넷 부동산 플랫폼의 등장으로 시장의 판도가 바뀌기 시작했습니다. 주거용 부동산은 단독주택, 아파트, 콘도미니엄, 이동식 주택까지 매우 다양한 형태로 존재하며, 최근에는 환경 파괴 여부가 자산 가치 평가에 중요한 요소로 작용하고 있습니다.