Condé-sur-Sarthe, située à l'ouest d'Alençon dans le département de l'Orne, est une commune normande dont les anciennes carrières de granite, exploitées jusqu'en 1980, sont aujourd'hui devenues des plans d'eau pittoresques. Desservie par la route nationale 12 et le réseau de bus Alto, elle reste parfaitement reliée à l'agglomération alençonnaise. Son territoire est bordé au sud par la Sarthe, une rivière de 314 km née à Soligny-la-Trappe, dont les crues régulières ont conduit à un plan de prévention des risques d'inondation. Sur le plan climatique, la commune profite d'un climat océanique caractéristique, avec une température moyenne annuelle de 10,8 °C et environ 754 mm de précipitations. De la Boissière à Châtillon, ses quartiers et hameaux offrent un cadre de vie périurbain typique de la Normandie, entre héritage industriel et environnement préservé.