Korjausrakentaminen eli saneeraus tarkoittaa olemassa olevan rakennuksen laajaa korjaamista, jota tehdään vain muutaman kerran rakennuksen eliniän aikana. Toiminnot jaetaan tavoitteen mukaan esimerkiksi peruskorjaukseen (palautetaan alkuperäinen taso), perusparannukseen (parannetaan laatua) sekä restaurointiin ja rekonstruointiin (säilytetään tai kopioidaan historiallisia arvoja). Sääntelyssä vanhoissa rakennuksissa voidaan soveltaa valmistumisajan määräyksiä, mikä on usein turvallisempaa eri aikakausien tekniikoiden vuoksi. Saneerausprosessi etenee vaiheittain hankkeen käynnistämisestä, analyysistä ja suunnittelusta aina rakentamiseen ja hankkeen päättämiseen. Kyse ei ole pelkästä pintaremontista, vaan LVI-, sähkö- ja eristysjärjestelmien saattamisesta nykyaikaisten standardien mukaiseksi, mikä vaatii joustavuutta ja huolellista suunnittelua.